Новости

Продавец обязан уведомить покупателя обо всех известных ему юридических и фактических ограничениях в использовании земельного участка. Это касается и сведений о соседних землях, если их использование влияет на пользование участком. При этом неважно, зарегистрированы ли ограничения в публичном реестре. Если продавец обманет, сказав, что их нет, покупатель может потребовать возместить убытки и расторгнуть договор.

К такому выводу пришел ВС РФ. Он рассмотрел ситуацию с продажей участка на территории закрытого военного городка. Когда заключался договор, продавец заверил, что ограничений в использовании участка нет. Да и в свидетельстве, которое выдали новому собственнику, не было о них сведений. Однако представители Минобороны заявили, что свободный доступ на территорию военного городка, а соответственно, и к купленному участку отсутствует.


 

Субъективное мнение о качестве услуг, выраженное на сайте с отзывами, может стать основанием для защиты деловой репутации компании в суде. ВС РФ считает это возможным, если автор отзыва в оскорбительной форме указывает на противоправное поведение фирмы.

При этом одно дело, если отзыв носит оценочный характер. Само по себе мнение о качестве услуг не может быть признано недостоверной и порочащей информацией. Другое дело, если порочащие сведения были изложены в форме утверждений, как в рассмотренной ситуации. Это особо отметил ВС РФ.


 

С 13 июня банкам придется чаще принимать маткапитал в счет погашения «жилищных» кредитов. Дата возникновения права на маткапитал больше не будет иметь значения, если заемщик решит с помощью этих денег выплатить основной долг и проценты по кредиту. Речь идет о том кредите, который выдан на погашение старого (кроме штрафов, комиссий и пеней за просрочку). Последний должен быть предоставлен на покупку или строительство жилья.

Сейчас воспользоваться такой возможностью можно, только если обязательства по новому и старому кредитам возникли до того, как у гражданина появилось право получить маткапитал. Правила касаются не только кредитов, но и займов.


 

Согласие арендодателя на сдачу имущества в субаренду может быть выражено в самом договоре. В таком случае арендатор не должен получать согласие на каждую конкретную сделку. Об этом высказывался еще ВАС РФ, теперь Верховный суд подтвердил эту позицию и разобрал еще один интересный нюанс.

В рассматриваемой ситуации арендодатель направил односторонний отзыв своего согласия на субаренду, которое было выражено отдельным условием договора. Окружной суд решил, что подобное условие — это предварительное согласие на совершение сделки, и его можно отозвать. ВС РФ разъяснил, что никаким предварительным согласием это условие не является и изменять такое условие нужно не отзывом, а так, как положено изменять обычное условие договора.


 


 

Депутаты согласились, что нельзя бесконечно «накручивать» проценты по краткосрочным потребкредитам. Проект уже прошел первое чтение.

Если по выданному на год и менее потребкредиту начисления составят его полуторный размер, кредиторам запретят:
— продолжать начислять и взимать проценты, неустойку;
— применять к заемщику другие меры договорной ответственности.

К таким начислениям относятся проценты, неустойка (штрафы, пени) и другие платежи сверх основного долга. Условие о данном запрете нужно будет размещать на первой странице договора перед индивидуальными условиями.

Пока микрофинансовые организации не могут начислять заемщику-физлицу по краткосрочному договору проценты, если их сумма уже достигла трехкратного размера займа.


 

Верховный Суд Российской Федерации в обзоре судебной практики № 3 (2017) от 12 июня 2017 года разъяснил, что угроза убийством может быть выражена в любой форме. Отсутствие словесных угроз не исключает уголовной ответственности по ч. 1 ст. 119 УК РФ.


 

Решением Верховного Суда РФ от 27.03.2017 N АКПИ17-46 пункт 41 Инструкции о порядке отбора граждан Российской Федерации и приема документов для поступления на службу в органы внутренних дел Российской Федерации признан недействующим.

Это означает, что наличие судимости у родственников кандидата, поступающего на службу в органы внутренних дел, не может являться основанием для отказа в приеме только на основании полученных данных.

Наличие судимости у родственников не может являться основанием для отказа в направлении для поступления в образовательные организации высшего образования системы МВД России для обучения по очной форме.


 

С 1 июля 2017 года листок нетрудоспособности может быть оформлен как в бумажном виде, так и в форме электронного документа. Для реализации нововведений требуется, чтобы и медицинская организация, и работодатель застрахованного лица являлись участниками системы информационного взаимодействия, а застрахованное лицо в письменном виде изъявило согласие на формирование электронного листка нетрудоспособности.

Получить информацию о сформированных электронных листках нетрудоспособности работник и работодатель могут в Личных кабинетах, размещенных на сайте ФСС РФ, доступ к которым обеспечивается при наличии логина и пароля к Единому порталу государственных и муниципальных услуг (по информации ФСС РФ).


 

Возраст покупателя алкоголя продавец сможет проверить по водительским правам. С 4 июля изменится список документов, которые можно потребовать, если продавец сомневается в том, что покупатель алкоголя достиг совершеннолетия. Помимо водительского удостоверения перечень пополнится персонифицированной картой зрителя. Она пригодится для посещения чемпионата мира по футболу 2018 г. и Кубка конфедераций 2017 г. Подтвердить возраст этой картой можно будет до 31 декабря 2018 года.

Напомним, с 31 марта можно требовать от покупателя только документ, позволяющий установить возраст. В действующем перечне — документы, которые должны удостоверять еще и личность. Водительское удостоверение к ним не относится.За розничную продажу несовершеннолетнему алкоголя продавцу-организации грозит штраф от 300 тыс. до 500 тыс. руб.
Документ: Приказ Минпромторга России от 31.05.2017 N 1728 (вступает в силу 4 июля 2017 года).

.


 

Пленум ВС впервые объяснил, что такое неуважение к суду по КАС РФ.
Неуважением могут быть действия или бездействие, которые говорят о явном пренебрежении к правилам поведения в суде. Пленум Верховного суда приводит два примера:
1. В процессуальном документе использованы неприличные выражения. При этом они не оскорбляют участников разбирательства, суд либо секретаря, свидетеля или других лиц, содействующих правосудию;
2. Одно и то же ходатайство повторяется, хотя суд уже огласил определение по нему, а объективных причин для такого заявления нет.
Рассказал ВС РФ и о том, что нельзя считать неуважением к суду. Это действия или бездействия, которые:
1. Подпадают под другие положения КАС РФ об ответственности. Например, непредставление доказательств по требованию суда;
2. Влекут уголовную ответственность.
За проявление неуважения суд может оштрафовать участвующих в деле лиц и даже тех, кто просто присутствует в зале заседания. Штраф для юрлица не может превышать 50 тыс. руб.
Документ: Постановление Пленума ВС РФ от 13.06.2017 N 21


 

Для того, чтобы уберечь себя от возникновения дополнительных проблем, связанных с приобретением подарочных сертификатов и их использованием, будет полезно узнать, что ВС РФ определил, что владелец подарочного сертификата имеет все права потребителя. В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ по делу N 57-КГ 15-7 от 13.10.2015 года сказано: «С учётом установленных по делу обстоятельств приобретённые истцом сертификаты являются авансом будущей оплаты товара, а потому к возникшим правоотношениям применимы положения Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». Это означает, что за нежелание вернуть деньги за неиспользованный подарочный сертификат, попытку обязать владельца приобретать товары только на полную сумму сертификата и отказ выплатить неиспользованную сумму (сдачу), обман и хамство, продавец будет обязан не просто вернуть деньги, но и выплатить штраф и компенсацию морального ущерба.
Не дайте себя обмануть и знайте свои права.


 

Отозвав исполнительный лист, взыскатель больше не сможет продлить срок предъявления его к исполнению. 9 июня вступает в силу закон о новом правиле расчета отдельных сроков в исполнительном производстве.
Изменения касаются случаев, когда исполнительный документ ранее предъявлялся к исполнению, но затем производство по нему было окончено по инициативе взыскателя. Он отозвал его или препятствовал исполнению. По новому закону из срока предъявления исполнительного документа нужно вычитать периоды, в течение которых производство велось по нему ранее.
До того как по этому поводу высказался КС РФ, можно было каждый раз после перерыва срока исчислять его заново. Тем самым взыскатель мог продлевать срок на неопределенное время: возвращать исполнительный документ на основании своего заявления, а после предъявлять его снова. Благодаря поправкам теперь это будет запрещено на уровне закона. Документ: Федеральный закон от 28.05.2017 N 101-ФЗ (вступает в силу 9 июня 2017 года).


 

Юридическое сопровождение банкротства представляет собой целый комплекс процедур, выполнение которых лучше поручить профессионалам. На пути встречается множество «подводных камней», а сбор всех необходимых документов и сдача их в соответствующие органы представляет собой практические неразрешимую для новичка задачу. И если Вы приняли решение о неизбежности банкротства, то мы готовы оказать Вам профессиональную помощь, провести все операции в соответствии с действующим законодательством. Вам останется только подписать доверенность на ведение банкротства.


 

Предоставляем абонентское юридическое обслуживание бизнеса: регистрация ООО, ИП; разработка локальных актов предприятий; представление интересов в гражданских и арбитражных процессах; претензионно-исковая работа по взыскиванию задолженностей; составление и юридический анализ договоров.
Работая с нами, Вы не будете платить штатному юристу отпускные, сверхурочные, премиальные, больничные, а так же налоги, сборы и взносы за него.


 

В обзоре судебной практики N 2 (2017) (Утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 г.) Верховный Суд РФ разъяснил, что на граждан, использующих исключительно для личных бытовых нужд товар, который им был отчужден другими гражданами, распространяется законодательство о защите прав потребителей.


 

В обзоре судебной практики N 2 (2017) ( Утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 г.) Верховный Суд РФ разъяснил, что на имущество, приобретённое в период брака, но но средства принадлежащие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.


 

Верховный Суд РФ в определении от 25.04.2017 N 91-КГ17-4 разъяснил, что законодательство не содержит запрета на направление средств материнского (семейного) капитала на приобретение доли в праве собственности на жилое помещение, если несовершеннолетние уже имеют в собственности иное жилое или другое постоянное место.


 

Центр по оказанию юридических и риэлторских услуг поздравляет Вас с Днём Победы! Желаем, чтобы над головой всегда было мирное небо, и чтобы этот мир с каждым днём дарил только счастье, радость, весёлые улыбки и звонкий смех детей. Пусть отголоски войны останутся только в книгах и фильмах, пусть в сердцах наших живёт гордость за подвиги героев Отечества.


 

Юридическое сопровождение банкротства представляет собой целый комплекс процедур, выполнение которых лучше поручить профессионалам. На пути встречается множество «подводных камней», а сбор всех необходимых документов и сдача их в соответствующие органы представляет собой практические неразрешимую для новичка задачу.
И если Вы приняли решение о неизбежности банкротства, то мы рекомендуем Вам обратиться в Центр по оказанию юридических и риэлторских услуг. Наши специалисты помогут Вам провести все операции в соответствии с действующим законодательством.
Стоит отметить, что немаловажную роль в юридическом сопровождении процедур банкротства играют и подготовительные мероприятия. Их также проведут наши грамотные специалисты.
Вам останется только подписать доверенность на ведение банкротства. После этого можно спокойно заниматься своими делами. В это время специалисты Центра по оказанию юридических и риэлторских услуг проведут все процедуры банкротства.
Они проконсультируют Вас и выполнят все процедуры!


 

Ваша совместная жизнь и сохранение семьи невозможны? Если Вы пришли к такому выводу и решили подать на развод, лучший способ оградить себя от стресса и негативных эмоций, сохранить нервы и не общаться со «второй половиной» – воспользоваться помощью юриста при разводе, специализирующегося на ведении семейных дел.
Развод в судебном порядке производится в том случае, если у Вас есть несовершеннолетние дети или если совместных детей у вас нет, но второй супруг уклоняется от развода через органы ЗАГСа.
Развод – процесс с юридической точки зрения не сложный, но эмоционально очень напряженный. Кроме того развод влечет за собой необходимость разрешения споров:
• о разделе имущества,
• о взыскании алиментов,
• об определении места жительства ребенка,
• об определении порядка общения с ребенком.
А так же ряд других вопросов, справиться с которыми самостоятельно уже проблематично.


 

Наша компания оказывает услуги по представлению интересов потерпевших по уголовным делам в судах. Представление интересов профессиональным юристом позволит потерпевшему в полной мере воспользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными правами, возместить причиненный моральный, физический и имущественный вред, добиться вынесения законного и обоснованного окончательного судебного решения. Юридически грамотный специалист поможет избежать некачественного проведения расследования и выработать судебную позицию для защиты своих интересов и восстановления нарушенных прав.


 

Если Вы не согласны с судебным приказом, вынесенным в ходе рассмотрения Вашего дела, считаете, что Ваши интересы не были учтены должным образом или же были нарушены Ваши права, юристы нашей компании готовы оказать Вам квалифицированную помощь. Компания предоставляет услуги по отмене любых судебных приказов, например, о взыскании алиментов или о взыскании задолженности. Юридическая консультация может быть оказана как при личной встрече, так и в режиме онлайн (с помощью электронной почты). Свяжитесь с нами по электронной почте, опишите ситуацию и приложите необходимые документы. После оплаты по нашим реквизитам, специалисты компании окажут Вам юридическую консультацию. Мы гарантируем качественный подход к проблемному вопросу клиента, защита Ваших интересов — приоритет работы нашей компании.


 

Были нарушены Ваши права потребителя в магазине, требуется написать претензию? Хотите написать заявление в прокуратуру или в орган государственной власти? Нужно составить исковое заявление, апелляционную/кассационную/частную жалобу, но у вас нет необходимых юридических знаний? Можете получить требуемую бумагу, не выходя из дома! Свяжитесь с нами по электронной почте, опишите ситуацию и приложите необходимые документы. После оплаты по нашим реквизитам, мы вышлем Вам готовый процессуальный документ. Вам останется только распечатать, подписать и отнести туда, куда необходимо!